如果经过您检测后买到的房子被证明是漏水房，您付得起责任吗？

如果您检测的目的是千万不要买到所谓“漏水房” - yes。

每个房子都有可能漏水，但不是漏水的房子就是漏水房。只要搞清楚“房子漏水”和“漏水房”的本质区别，回避漏水房并不很困难。甚至很多人通过排除法，在不找人做检测报告的情况下成功的买到放心房,例如只买砖瓦，无阳台，无天窗，无平顶，平地，单层，大屋檐的房子，你的成功几率很高。需要我们把关的往往是针对一些含有若干高风险区域的房屋检测。

如果您检测的目的是看看某个所谓“漏水房”是否可以买 - 对不起，这是您的自愿选择。

比如很多人检测的目的是希望了解某个批灰外墙的房子换外墙是否容易，要花多少钱，暂时不换外墙是否有问题等等，我们愿意提供相关的经验或教训。如果你在买到这个房子后反过来问我为什么不告诉你这个是漏水房，我一定反问你的动机是什么。

我想，把房屋检测作为我的主业，除了生计的需求外，我希望实现的就是尽量帮助华人避免在无知的状态下受骗，进而买到漏水房。

我同时也很清醒的认识到，不排除有人有意买到“便宜货”后反咬一口，看看是否能在我这里就可以直接拿到“索赔”。无论从相关理论研究，实践经验，法律支持，保险保证和免责手段各方面来分析，我对自己的保护就从来没有放松过。如果连这一点都不能够做到，很难想象如何为众多漏水房房东做代理申请理赔。明哲保身是个显而易见的道理。