Tuesday, March 20, 2012

全新房是否需要检测

检测是我们的职业,所以我可以轻易给你100个理由告诉你为什么需要检测,即使是全新房,我们也可以轻易说服你做个检测。在我们检测的房屋里,全新房有一塌糊涂的,老房子有无可挑剔的。

在我们代理诉讼的案子中,几乎所有漏水房都是有CCC的。就这一点说,CCC并不意味着一切。

政府检测的是与建筑法规有关的方面--Building Code Comliance;我们的检测是有针对性的:根据不同客户的要求,侧重点可能放在任何方面:工艺,细节,潜质,空间布局等等政府检测所不涉及的方面。

我们的客户群以年轻人为主,其中有很多买全新房子的,虽然他们没有详细问过是否新房子需要检测,但我们还是向他们强调,我们的侧重点会有意放在政府不检查的方面,这样可能更能够体现我们检测的价值。

如果做房屋检测的目的只是想知道房子能买还是不能卖,那检测永远是不值的。检测和我们熟悉的身体检查很相似,我们不但要知道我们是否有病,还要知道有什么薄弱的地方,需要注意什么,什么指标好,什么指标高。

有时候我们可能比客人还在意是否某个检测是值得的。有时候遇到的房子实在是太好了,没有什么可以说的,那也要谈谈其他相关事宜,诸如房屋保养维护,花园打理,保洁窍门,建筑材料特性,区域地点,房屋结构设计,内装饰,色彩搭配,空间布局等等。大部分客人还是觉得钱花的不冤枉。

希望华人开发商能够逐渐提高信誉度,知名度,当可以和Fletcher相媲美时,我们可以反过来提醒买家:为什么要做检测呢?